2018年 6月 23日 星期六  
大多伦多地区的潜力股地区

投资房产和投资股票有一定的相同点,我们都希望买到手的是 一支潜力股。今天我给大家介绍一个社区,位于MLS N2区,它的范围是407以南,STEELES 以北,YONGE以西,DUFFERIN 以东的地区。很多的华人朋友可能不是很熟悉,尤其是新移民朋友,来到多伦多之后要么到AYJACKSON 学区,要么到EARL HIGH 学区,也有的会选择BAYVIEW 高中,UNIVILLE 高中和特鲁多高中,当然每个人有每个人的喜好,每个孩子有自己的特点,家长选择学校也要根据孩子的特点来选择。正所谓“萝卜青菜,个人所爱”。那让我们来看看这支潜力股到底好在哪里呢?

   首先我们还要老生常谈,从学校先谈起。这个区域有三所高中“THORNHILL”、“WESTMOUNT CI”和“VAUGHAN”。这三所高中各有特色.

   THORNHILL 是一所老牌名校,成立于1955,目前有1350名在校学生。除正常课程之外,学校设有天才班,大学预科课程、ESL课程等特色课程,特别适合华人移民子女的要求,去年全省排名55VAUGHAN成立于1989年,学校的内外观设计特别现代艺术气息,学校的主大厅里特色是四棵树和玻璃屋顶,学校也设有多种大学预科课程,从2009年开始接受高中法语学生,学校排名也不错,去年更达到8.2分的好成绩.WESTMOUNT 成立与1995年,学校设法语课程、IB 课程.名次也比较靠前,2009年开始接受ART PROGRAM 学生,是YORK 地区第四所提供艺术类的学校。       

    高中不错,小学当然也不差。THORHILL 小学、YORKHILL 小学、CHARLTON 小学都是排名前10%的好学校,LOUIS HONORE FRECHETTE是一个很大的法语小学,从一年级开始招收学法语的学生,,这里有10几所私立学校和教会学校。 

   尤其这里的人群分布主要以犹太人、俄罗斯人、韩国人、日本人为多,华人只占少数,黑人和印巴人几乎不见.犹太人和俄罗斯人、韩国人、都是比较勤奋的人,他们也和中国家庭一样,对孩子的教育特别重视,从小就开始注重钢琴、滑冰、游泳各种技能的补习,所以新移民来这里,尤其是英语需要提高的孩子在这样的氛围中比在华人孩子多的学校圈子里要好很多了,必须逼迫自己开口说英语。

     其次,这个区域不管从地理还是天然条件都是安家置业的好去处。从自然环境看,这里大小公园30多处,尤其在407以南,YONGE 以西,CENTER 以北,BATHUST 以东,这里的环境最美,高尔夫球场周围分布着高级住宅,树木成荫,湖泊点缀.这里刚上市的一处142*182 LOTBUNGALOW,靠小湖边,仅叫130 ,非常具投资潜力;尤其是夹在高尔夫球场中间的一条叫PARR PI 的路,那里周围的房子占地大,环境雅,建筑风格各异,多数是三车库的豪宅大院,目前最高叫价仅449万,全新的四车库5000+59卫,W/O 地下室,少见的GATED COMMUNITY,绝对过目不忘,是成功人士的首选。

     从地理位置看,N2区紧靠多伦多,FINCH 地铁站仅2公里左右,乘坐BUS 特别方便;这里有PROMENADE MALL,有华人喜欢的大统华,沃尔玛,还有很多的名牌店和特色小吃;这里离VAUGHAN MILLS OUTLET 店不远,满足了喜欢名牌又经济的那一群人;这里又紧挨STEELESYONGE,未来YONGE 街地铁延伸到HIGHWAY 7,这里的升值空间还很大;这里的社区资源条件也很好,泳池很大,图书馆也大,孩子注册社区项目很容易,不象在多伦多经常拥挤而注册不了.

    目前这里的房子从40多万的独立屋到四百多万,满足了不同经济条件人的需求;这里的房子年龄从0-30年都能找到,N1(YONGE 以东)的房子年轻了很多;到这里买房子,节省了多伦多市的土地交易税;到这里买房子,DOWNTOWN 的上班族,比住在RICHMOND HILL MARKHAM 会省了很多在路上的时间,到这里买房子,更贴近大自然.....总之住在这里,无论交通、购物、吃住都很方便。你说这里是不是一支潜力股呢?以上观点仅供参考,欢迎大家讨论和提出意见。或E-MAILLIMAHOME1@HOTMAIL.COM. WWW,QILUREALTY.COM.

 
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